國(guó)家統(tǒng)計(jì)局24日發(fā)布的70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格月度報(bào)告顯示，2014年1月，70個(gè)大中城市中，新房?jī)r(jià)格環(huán)比下降的城市有6個(gè)，持平的城市有2個(gè)，上漲的城市有62個(gè)；二手房方面，價(jià)格環(huán)比下降的城市有13個(gè)，持平的城市有9個(gè)，上漲的城市有48個(gè)。（2月24日，中國(guó)新聞網(wǎng)）

作為權(quán)威發(fā)布，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局推出了2014年1月70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格的變動(dòng)情況。房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅穩(wěn)中有降，而同比漲幅回落。相比于溫吞水的數(shù)據(jù)和表象，前幾天，杭州、常州等地樓盤(pán)銷(xiāo)售打折的新聞則更加抓人眼球。甚至有些老業(yè)主前去售樓部鬧事。在他們看來(lái)，自己利益縮了水，這是無(wú)法容忍的。

一邊是國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)在用零點(diǎn)幾個(gè)百分點(diǎn)來(lái)說(shuō)事，另一邊則是二三線(xiàn)樓盤(pán)已經(jīng)充斥著“崩盤(pán)論”。人們似乎習(xí)慣了中國(guó)樓市數(shù)據(jù)和現(xiàn)象不對(duì)等的怪異。而春江水冷鴨先知，李嘉誠(chéng)不斷地拋售內(nèi)地房產(chǎn)套現(xiàn)，這被敏感的人們認(rèn)為是樓市預(yù)警的先兆。而任志強(qiáng)等地產(chǎn)大佬們一改鮮衣怒馬的高調(diào)，普遍謹(jǐn)言起來(lái)，這也被解讀成房?jī)r(jià)面臨利空的表現(xiàn)。

筆者的內(nèi)心其實(shí)是無(wú)比渴望房?jī)r(jià)一路走低。在未來(lái)很長(zhǎng)一段時(shí)間里，絕大多數(shù)人都很難實(shí)現(xiàn)用房子來(lái)進(jìn)行理財(cái)投資的愿望，對(duì)于他們來(lái)說(shuō)，房子的最終功能還是用來(lái)改善自身生活條件的大件消費(fèi)品。所以，除了國(guó)家大事和世界和平之外，這房?jī)r(jià)自然是我們茶余飯后討論的熱點(diǎn)話(huà)題。

現(xiàn)在來(lái)看，二三線(xiàn)以及三線(xiàn)以下的城市的房?jī)r(jià)，似乎慢慢變得謙和起來(lái)。在這個(gè)春節(jié)中，只要一打開(kāi)電視，就能看到屏幕上面滾動(dòng)著的地產(chǎn)促銷(xiāo)廣告。和以往凌空蹈虛地宣傳地段、環(huán)境不同，他們更多地是用送公攤、送車(chē)庫(kù)甚至是送汽車(chē)等真金白銀的方式，來(lái)吸納這個(gè)城市本來(lái)就不樂(lè)觀的購(gòu)房熱情。雖然，這些廣告詞不愿意用“房?jī)r(jià)直降”等敏感詞匯來(lái)進(jìn)行串聯(lián)，但背后的那顆焦慮的心，卻顯然是亟不可待的了。

諱談房?jī)r(jià)漲跌，或許是開(kāi)發(fā)商們都心知肚明的統(tǒng)一陣線(xiàn)。國(guó)人都有買(mǎi)漲不買(mǎi)跌的心態(tài)，一旦用篤定的消息說(shuō)“某樓盤(pán)打折促銷(xiāo)”，雖然會(huì)吸引人氣，但保不齊也像杭州某售樓處那樣，引得怨氣沖天的老業(yè)主們來(lái)砸場(chǎng)。另外，也可能出現(xiàn)待價(jià)而沽的氣氛。

揣著明白裝糊涂，用暖臉來(lái)貼冷屁股。既要放消息又要打槍的不要，在非一線(xiàn)城市中，部分開(kāi)發(fā)商也許正在經(jīng)歷著幾種心理角色的輪換。筆者在當(dāng)?shù)卦?jīng)看到過(guò)“我們?cè)斓牟皇欠?，是城”的地產(chǎn)廣告。如今，“城”已經(jīng)半生不熟地屹立在人們的視線(xiàn)范圍之內(nèi)，但要讓它成為某某人的“房”，恐怕地產(chǎn)者們要做的，就不僅是當(dāng)初的睥睨一切了。