案例

臥龍托老院：

房東起訴，要解除合同

位于蓮前的臥龍托老院，最近在到處找房子。他們和某地駐廈辦打了一場(chǎng)官司，法院判雙方解除房屋租賃合同。院長(zhǎng)藍(lán)群英在積極準(zhǔn)備上訴的同時(shí)，也在為養(yǎng)老院找后路。因?yàn)轲B(yǎng)老院剛經(jīng)過(guò)艱難的虧損期，進(jìn)入穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)，藍(lán)群英舍不得放棄這份養(yǎng)老事業(yè)和這群老人。

2008年，臥龍托老院和該駐廈辦一位姓鐘的主任簽訂租房合同，期限是5年，當(dāng)時(shí)鐘提供文件證明，這棟房屋39年的使用權(quán)，駐廈辦已以27萬(wàn)元的價(jià)格賣(mài)給鐘。

今年4月份，駐廈辦突然來(lái)了一份律師函，稱(chēng)房子是駐廈辦的，而且養(yǎng)老院拖欠今年3月份的租金，因此要解除合同。見(jiàn)托老院沒(méi)有搬遷，該駐廈辦隨后把托老院告上法庭，要求解除合同并支付拖欠的租金。

記者從法院判決書(shū)上證實(shí)了以上內(nèi)容。判決書(shū)顯示，駐廈辦之所以稱(chēng)該房子是自己的，原因是鐘沒(méi)有支付房款。同時(shí)，托老院在法庭上也提供了每次支付租金的轉(zhuǎn)賬憑證，證明并未拖欠今年3月份的房租。

不過(guò)，法院最后還是判解除合同。最近，托老院準(zhǔn)備上訴，但他們不得不做兩手準(zhǔn)備。