據(jù)記者了解，今年6月以來，大興區(qū)熱點(diǎn)項(xiàng)目成交量明顯增加，中低端市場(chǎng)全面復(fù)蘇，不僅2萬／平方米以上的項(xiàng)目成交量明顯上漲，剛需集中的6環(huán)周圍，商品房也保持了持續(xù)火熱上漲的行情。

“大部分成交項(xiàng)目均價(jià)相比之前均有明顯上漲。目前來看，大興的五環(huán)外供應(yīng)增加，所占成交比例提升，拉高了成交量。此外，大興區(qū)項(xiàng)目的性價(jià)比比較高，目前供應(yīng)的熱點(diǎn)項(xiàng)目主要集中在郊區(qū)地鐵沿線，這些項(xiàng)目的總價(jià)相對(duì)比較低，特別是6環(huán)周圍的剛需商品房，對(duì)本次市場(chǎng)回暖的剛需有明顯的吸引力，使得大興區(qū)的利好相對(duì)集中釋放?！北本┲性禺a(chǎn)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉向記者表示。

有業(yè)內(nèi)分析人士也向記者表示，在目前的成交價(jià)格上，大興區(qū)域的低價(jià)項(xiàng)目換量的效果非常明顯，預(yù)計(jì)已經(jīng)沒有再次大幅降價(jià)的可能性。相反，后市房價(jià)更可能繼續(xù)維持上漲，但是大興區(qū)的潛在供應(yīng)壓力不減，所以價(jià)格上漲幅度預(yù)計(jì)不會(huì)太大。