土地出讓金和房產(chǎn)稅不沖突

對于房產(chǎn)稅的法理依據(jù)是不是合理，賈康認(rèn)為這是房產(chǎn)稅和土地出讓金的問題，作為“稅”性質(zhì)的房產(chǎn)稅和“租”性質(zhì)的土地出讓金的性質(zhì)不一樣，他們之間可以形成并行不悖的關(guān)系。

也有人提出質(zhì)疑，認(rèn)為中國的所有城鎮(zhèn)土地進(jìn)入開發(fā)的都是國有，其他國家征收房地產(chǎn)稅都是在私有權(quán)基礎(chǔ)上，而國內(nèi)的土地是國家，不應(yīng)該征收房產(chǎn)稅。對此，賈康認(rèn)為國有土地的稅收是針對房地產(chǎn)使用權(quán)的所有者，從國際經(jīng)驗(yàn)和國內(nèi)改革實(shí)踐來看都是沒有沖突的?！皬氖澜绶秶鷣砜矗⒉皇撬械耐恋囟际撬接械?，比如說英國、我國香港，那里的房地產(chǎn)稅可以針對私有的、公有的土地一視同仁全覆蓋。”記者 趙鵬

“我認(rèn)為第四季度的經(jīng)濟(jì)情況會(huì)實(shí)現(xiàn)回升，最終全年的GDP增速很有可能是7.7%?！辟Z康還認(rèn)為，在景氣回升的背景下，明年上半年房地產(chǎn)業(yè)將走出最嚴(yán)峻的局面。