不動產(chǎn)登記有利于婦女主張自身權(quán)利
□ 本報記者 宋利彩 備受公眾關(guān)注的《不動產(chǎn)登記暫行條例》于去年年底公布，并于今年3月1日開始執(zhí)行。 之前，曾有人提出，因為共有的不動產(chǎn)未在登記簿上載明共有情況，或雖在登記簿上載明卻未向所有共有人核發(fā)權(quán)屬證書，引發(fā)了許多糾紛，損害了共有人的權(quán)利。那么，不動產(chǎn)登記會不會對婚姻當(dāng)中的婦女或者出嫁女的權(quán)益產(chǎn)生不利影響？ 對此，全國人大代表陳舒、全國政協(xié)委員張泓銘均給出了否定的答案。 全國政協(xié)委員、國家住建部專家委員會成員張泓銘表示，“不動產(chǎn)登記不會對婦女權(quán)益造成障礙或者消極影響?！?/p> 張泓銘說，比如夫妻之間，根據(jù)《婚姻法》，如果是婚后取得的不動產(chǎn)，屬于夫妻共有，即使登記簿上不寫明，夫妻雙方對不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是對等的，如果界定了份額，一旦離婚就根據(jù)離婚協(xié)議，按照界定的份額對不動產(chǎn)進(jìn)行分割和變更登記，如果沒有界定，就平均分割。 全國人大代表陳舒連續(xù)11年呼吁不動產(chǎn)全國統(tǒng)一登記。她認(rèn)為，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記不影響婦女作為共有產(chǎn)權(quán)人的權(quán)益，“相反，不動產(chǎn)登記是婦女積極申明自身產(chǎn)權(quán)的有利契機?！?/p> 陳舒建議，婦女尤其是農(nóng)村婦女，要以不動產(chǎn)統(tǒng)一登記為機會，積極主張自身的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)等，爭取維護作為不動產(chǎn)共有人的權(quán)利，從而在出嫁或者離婚時規(guī)避目前還較為集中的農(nóng)村婦女土地權(quán)益及相關(guān)利益受損等問題，積極保障自身權(quán)益。 陳舒強調(diào)，在生活中，做任何事情，婦女都應(yīng)該有權(quán)屬意識，該申明自己權(quán)利的時候一定不要客氣，要理直氣壯地提出來，該登記的一定要登記，不要放棄自己的權(quán)利。 陳舒還認(rèn)為，之前實行的分類登記，不僅造成了很大的成本支出和風(fēng)險，而且給一些不法分子可乘之機，比如用土地和房子重復(fù)抵押等情況，造成了社會的不安定因素。 “不動產(chǎn)登記的一個重要意義是，不動產(chǎn)登記之后全部納入統(tǒng)一的信息平臺，不動產(chǎn)的信息更加完整，查閱更加方便?！睆堛懻f，“人的財產(chǎn)權(quán)主要體現(xiàn)在不動產(chǎn)，而不動產(chǎn)登記實際上是國家承認(rèn)和保護產(chǎn)權(quán)的有效形式，國家管理的功能更加完善、完整?！?/p> |
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