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"十二五"時期全國房地產業(yè)發(fā)展六大關鍵詞
www.filmyjoy.net?2011-02-23 21:51? ?來源：中國網
我來說兩句
“十二五”時期，仍是我國房地產業(yè)發(fā)展的重要機遇期，但同時也是關鍵的轉型期。
積極穩(wěn)妥推進城鎮(zhèn)化
城鎮(zhèn)化是我國經濟社會發(fā)展的必然趨勢和強勁動力。2009年我國城鎮(zhèn)化率為46.6%，按“十一五”時期年均增加0.9%測算，還可有20多年的發(fā)展空間?？紤]到我國從上世紀70年代起實行了計劃生育政策，住房建設在人口結構發(fā)生較大變化后有可能產生階段性過剩，但起碼在“十二五”時期，仍是我們可以繼續(xù)抓住和用好的重要戰(zhàn)略機遇期。
要支持城鎮(zhèn)原居民的自住性和改善性住房需求。1985年至1990年是我國人口出生的第二個高峰期，他們在“十二五”時期大多將成家立業(yè)。
不少地方在“十二五”時期舊城改造、棚戶區(qū)改造、“城中村”改造的任務較重，由此帶來的被動性需求量也很大。各地的城鎮(zhèn)化進程、居民居住情況等差異很大，建議各地在加快建立個人住房信息系統(tǒng)建設的基礎上，認真編制“十二五”住房建設規(guī)劃和年度計劃，并與住房用地的供應規(guī)劃、年度計劃相協調，與城市交通規(guī)劃相銜接。規(guī)劃與計劃應向社會公布，以穩(wěn)定市場的預期與百姓的預期。
隨著國家對服務業(yè)的支持及人們消費升級的需要，商業(yè)地產、旅游地產、產業(yè)園區(qū)地產等在一些地方也會因地制宜地發(fā)展，地方政府也應積極穩(wěn)妥地做好引導工作。
“十二五”時期，仍是我國住房與房地產業(yè)在數量上增長與品質上提升的階段。
責任編輯:王秀欽
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